【 요약 올해 5월 기준 국내 고령층 인구(만 5579세)는 1509만8000명으로 국내 인구의 약 29%를 차지한다.고령 소비자의 월평균 가구소득은 가구당 평균 387만원으로 전체 소비자 월평균 소득의 약 66.5%, 고령 소비자는 병원 의료 주거 가구를 중요시하는 경향.새로운 고령자 세대의 편입에 따라, 종래의 고령자와는 다른 그들이 보유하는 능력 및 활동적인 소비 주체임을 인식해, 전반적인 사업의 대부분의 지각 변동이 예고.건설업계 역시 ‘제2의 라이프’를 위한 맞춤형 상품이 속속 등장. 세대 구성원의 감소와 1인 가구의 증가로 평형이 다운사이징 되고 있으며, 침실과 욕실과의 동선 최소화, 개인 공간과 모임을 위한 세대 내 준공용 공간 계획이 특징이다.급속한 고령화가 진행되고 있는 만큼 미래 주택 구입의 주 수요층이 구매 잠재력이 높은 고령층이라는 것.반면 고령화 속도에 비해 시니어 세대를 위한 주거 시설의 공급은 부족.2022년 노인복지시설 현황을 보면 노인복지주택은 38개소로 해당 주택의 입소정원은 약 1만명 규모로 추정되며, 국내 고령층 인구(1509만8000명)의 약 0.06%만이 입소 가능한 수준이다노인층에 접어든 베이비붐 세대… 건설업계 ‘뉴 시니어’ 맞이 분주노인층에 접어든 베이비붐 세대… 건설업계 ‘뉴 시니어’ 맞이 분주민간과 협력해 공공주택 건설 첫 시도…’상생주택’ 2025년 공급 개시 상생주택 대상지 공모에 22곳 지원…10곳 선별, 관련 조례 제정 준비 서울시 장기전세주택 공급 계속 늘릴 계획…’민간협력의 새로운 공급 모델’서울시 장기전세주택 짓는다… ‘상생주택’ 2026년까지 7만호 공급서울시 장기전세주택 짓는다… ‘상생주택’ 2026년까지 7만호 공급내년 5월 다주택자 중과세 유예 만료 앞둔 급매도 주목무주택자, 지금 집 사도 될까요?…”내년 급매물 기회”[추석 집값]④무주택자, 지금 집 사도 될까요?…”내년 급매물 기회”[추석 집값]④급매로 나오는 가격 수준도 중요하지만 매수 타이밍도 함께 고려해 접근하는 것이 좋다.내년 상반기까지 금리 인상 추이와 정책 방향을 살펴볼 필요가 있다.재건축 규제 완화와 신규 택지 발표 등 ‘8·16 공급 대책’ 후속 조치가 연말까지 순차적으로 나올 예정이다.내년 5월, 9월 다주택자에 대한 양도소득세 중과 일시 유예가 종료됨에 따라 급매물 출현 예상.연말이나 연초부터 절세 물건이 서서히 나올 가능성이 있으므로 주목.지금의 급매물보다 내년에 나오는 급매물이 매수하기 쉬운 것 같다지금의 급매물보다 내년에 나오는 급매물이 매수하기 쉬운 것 같다지금의 급매물보다 내년에 나오는 급매물이 매수하기 쉬운 것 같다
